Broker de propiedades comerciales en Orlando Florida
Chalo Serrano
Agente Consultor de Propiedades Comerciales en Orlando y toda la Florida, poniendo mis 20 años de experiencia a su servicio para la compra o venta de inmuebles comerciales.
Tel. 321-303-4544 E. Mail. serrano.salomon29@gmail.com - Agent Trust Realty
Diferencia entre una propiedad residencial y comercial
Las propiedades comerciales son aquellas cuyo fin es generar ingresos, como por ejemplo, las tiendas, centros comerciales, edificios de oficina, restaurantes etc.
Por otra parte, las propiedades residenciales son aquellas destinadas para ser habitadas, como por ejemplo casas y apartamentos.
Tipos de Propiedades que un Broker Comerciales en Orlando Florida maneja
Negocios: Plazas comerciales o edificios individuales que tienen como objetivo primordial el desarrollo de negocios para la venta o servicio al público.
Tenemos como ejemplo: restaurantes, cafeterías, lavanderías, concesionario de carros nuevos o usados, hoteles, oficinas médicas, bancos etc.
Industrial: Esta categoría incluye, galpones para almacenamiento de productos, talleres de reparación de autos, empresas de manufactura de piezas y equipos de toda clase
Multifamiliar: aquí se incluyen edificios de apartamentos de poca o gran altura, normalmente de 5 unidades o más.
Terrenos: incluye terrenos sin urbanizar o sin desarrollar que tengan una zonificación para construcción de propiedades comerciales.
Funciones Broker Propiedades Comerciales Orlando Florida
-
- Asesoría en la compra o venta
- Selección del sitio o ubicación
- Opinión en la valoración del inmueble comercial
- Adquisición o venta de terrenos
- Inversiones
- Servicio de renovación de contratos de arrendamiento
- Gestion de proyectos
- etc
Tipos de propiedades comerciales en Orlando Florida
· Edificios de oficinas
· Edificios de apartamentos mayores de 5 unidades
· Centros comerciales minoristas
· Consultorios médicos
· Instalaciones de autoalmacenaje
· Complejos industriales
· Almacenes
· Parques de casas móviles
· Hoteles, moteles, resorts,etc.
Tipos de oportunidades de inversión, segun un Broker de Propiedades Comerciales en Orlando Florida
Complejos de apartamentos (5+ unidades)
Esta categoría de propiedad comercial incluye todo, desde pequeñas propiedades de apartamentos (cinco unidades o más) hasta grandes comunidades de apartamentos que abarcan varias cuadras de la ciudad. Pasas por miles de propiedades comerciales como esta todos los días.
Cada edificio de apartamentos por el que conduces es propiedad de algún tipo de inversor comercial para ganar dinero.
Lo mejor de invertir en apartamentos es que son fáciles de encontrar, todos necesitan un lugar para vivir, a los bancos les encanta prestarlos y son excelentes generadores de flujo de efectivo.
La ventaja de comenzar con propiedades de apartamentos es que son una excelente manera de ingresar al apasionante mundo de la inversión en bienes raíces comerciales.
La mayoría de los inversores comerciales que conocemos comienzan invirtiendo en propiedades de unidades múltiples de tamaño pequeño a mediano.
Las buenas razones para invertir en apartamentos incluyen:
· Todo el mundo necesita un lugar para vivir
· Enorme potencial de flujo de efectivo
· Hay muchos apartamentos para elegir para invertir
· Los departamentos son los favoritos del banco para prestar dinero
· Más fácil de vender en comparación con otros tipos de bienes raíces comerciales
